パークホームズ吉祥寺北町三丁目

  • 東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩19分

  • 2005年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
11,480万円
157.6万円/㎡
相場
11,208万円
153.9万円/㎡
7,666
10,028
12,389
14,751
AI査定結果
推定相場価格
11,208万円
153.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,028万円〜12,389万円
137.7万円/㎡〜170.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
11,480万円（157.6万円/㎡）/ 7階 / 72.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は132.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1711,480万円157.6万円7階 72.83㎡ 3LDK南西
2025/09/157,880万円108.2万円7階 72.83㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は137.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
パークホームズ吉祥寺北町三丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅19分 11,480万円157.6万円72.83㎡3LDK7階 / 7階建 南西2005年47戸RC
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武蔵野市境四丁目
武蔵境駅10分 8,280万円120.9万円68.46㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年85戸RC
2025/10/17ザ・ライオンズ武蔵野
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅8分 8,900万円126.1万円70.57㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年93戸RC
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武蔵境駅3分 9,480万円125.3万円75.68㎡3LDK5階 / 5階建 東2002年51戸RC
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2024/04/11エクレールコート三鷹
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅6分 8,980万円128.3万円70㎡3LDK3階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2025/10/29武蔵野レジデンシア
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三鷹駅10分 8,980万円123.2万円72.91㎡2LDK3階 / 5階建 南西2004年62戸RC
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武蔵野市中町一丁目
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2024/11/03ルフォン吉祥寺
武蔵野市御殿山二丁目
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武蔵野市吉祥寺南町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、武蔵野市では92.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.6万円）は武蔵野市の平均と比較して5.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
武蔵野市
148.9万円/㎡
前年比+92.1%

マンション概要

マンション名パークホームズ吉祥寺北町三丁目
所在地東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩19分
築年月2005年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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